감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 &apos;전주화산초등학교&apos; 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대임. 2) 교통상황 남측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호1)은 사다리형 평지로 현황 도로 등임. -기호2)는 사다리형 평지로 현황 &apos;단독주택부지&apos;임. -기호4)는 사다리형 평지로 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 -기호1,2)는 북동측으로 폭 약2미터 내외의 막다른 도로에 접함. -기호4)는 북동측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호(2) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산서초등학교,효정중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호(4) : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(완산서초등학교,효정중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 토지 기호4)는 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 도로등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-가)연와조 스라브지붕 2층건으로 - 외 벽 : 인조석붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 3-나)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건임. 2) 이용상태 3-가)단독주택 3-나)창고 3) 설비내역 3-가)에 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 3-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호 ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례