감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남서측으로 약 8m 내외, 북서측으로 약 6m 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 알루미늄샷시 등 창호임. 일련번호 나) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 타일붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 등 창호임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 근린생활시설 및 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨. 일련번호 나) : 화장실임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례