감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 평산동 소재 <신명초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활 시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택, 주택건설예정지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(1,18~24)(106동 소재) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 기호(3~5,13~17)(108동 소재 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 기호(2,6~12)(109동 소재) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 18층 건물 내 106동 17층 1701호 외 23개호로서, 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 기호(1~24) 공히 건축물대장상 공동주택(아파트)이나 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 곤란하여 건축물대장상 현황도 및 외부관찰, 탐문 등을 근거로 하였 으며 내부 이용상태 및 관리상태 등은 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 가스공급설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다. 인근매각물건사례