감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 &apos;대근아파트&apos; 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 와 같이 제시외 건물(ㅁ~ㅈ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장석, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 기호(2-1): 블록조 스레트지붕(현황 &apos;강판지붕&apos;) 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샷시 창호 2) 이용상태 기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(2-1): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos;와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2-1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상‘스레트지붕’이나, 현황‘강판지붕’임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타참고사항: 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례