감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 인주면 냉정리 소재 &quot;냉정저수지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 자연림(일부 전)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 2~3미터의 비포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례