감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "목천고가오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공동주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하며, 남서측 원거리에 지하철역(1호선 송탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 하이샤시 이중창 마감 등임. 4) 이용상태 단지형다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임(이는 이해관계인 부재 등의 사유로 현황도 및 외부관찰, 평가전례, 탐문조사 등을 참조한 것으로 현황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다). 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 토지로서, 인접 대지 및 도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 기호 1, 2> 공히, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 인근매각물건사례