감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 로폭 6m 내외의 보행자전용도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽:치장벽돌 마감. 내 벽:벽지 및 타일마감. 창 호:샤시 창호임. 2) 이용상태 현황 다가구주택(3가구)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례