감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평지이며, 현황 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례