감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재‘공도중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층건내 제19층 제1902호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현황 '아파트 건부지 등'으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 도로 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역 등임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례