감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 '평택역' 북측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 평택역 등이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제7층 제704호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 및 석재 외장패널 마감 등. 내 벽:벽지 및 타일 마감 등. 창 호:샤시 창호임. 4) 이용상태 현황 '공동주택(방1 화장실1 등)'로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 현황 '공동주택건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례