감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 인지동 소재 ""인지사거리"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제6층 제601호 로서, 외벽:벽돌치장쌓기 및 드라이비트마감등. 내벽:벽지도배, 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 집합건물(다세대주택,오피스텔 및 근린생활시설(사무소)) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 소로2류 및 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역(2012-09-28), 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및