감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ‘송탄소방서’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제7층 제703호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례