감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.10.21) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례