감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 "황룡시장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(주거형) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2021.03.25) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어, 타일 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 하이새시창호 마감임. 일련번호(3-나) : 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2024.05.02) 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬, 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어, 타일 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 하이새시창호 마감임. 2) 이용상태 일련번호(2-가),(3-나) : 근린생활시설으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례