감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 ""대반5리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고, 북측 간선도로변으로 상업용 부동산 및 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(주택)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례