감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 소재&quot;와촌마을&quot;남서측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 자연림 및 일부 전(감나무 등이 소재함). 일련번호 2) 자연림(느티나무 등이 소재함). 일련번호 3) 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 서측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함. 일련번호 3) 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 3) 토지는 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나, 현황 일련번호 1)은&quot;자연림 및 일부 전, 일련번호 3)은 &quot;도로&quot;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례