감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재, "해솔초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해솔마을4단 지 벽산우남연리지 제409동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경의중앙선 "운정역"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 , 난방설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(파주운정지구) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.) , 중 로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드 시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(해솔초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호 에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례