감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 금촌역 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공 동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 10층 비동1008호로, 외벽 : 복합판넬, 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사의 유사 사다리형 토지로 공동주택 및 업무시설 등 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8-9m 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례