감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 북군동 소재 "한화리조트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)공히 세장형에 가까운 토지로서 자체등고 평탄한 편이며, 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 세로와 접함. 기호(2,3): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 특화경관지구, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소하천구역(북군천), 소하천예정지(북군천). 기호(2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로3류(폭12m-15m)접함), 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 소하천예정지(북군천). 기호(3): 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로3류(폭12m-15m)접함), 가축사육제한구역 (일부제한(200)). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례