감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 아동동 소재 &apos;금촌역(경의중앙선)&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 &apos;금촌역&apos;이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 층수 : 지하 층, 지상 5층 외벽 : 벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 공동주택-단지형 연립주택로 이용중임. (후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 5) 설비내역 도시가스 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외 도로, 남서측으로 노폭 약 7m 내외 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례