감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(2~8)은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 및 휴대리 소재,‘세교2리 마을회관’ 북측 인 근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 및 서측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,3) : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물(병원) 부속토지로 이용 중임.[기호(2)의 지상에는 오수처리시설이 있음-사진참조) 기호(4,6,7,8) : 4필 일단(상업용)의 부정형 완경사의 토지로서, 자체 지반은 평탄한 편이며 지상에 상업용 건물(병원)이 소재함. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;도로&apos; 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근함. 기호(3) : 서측으로 포장된 &apos;세로&apos;를 통하여 접근함. 기호(4,6,7,8) : 기호(5)를 통하여 서측으로 세로에 접함. 기호(5) : 본건이 &apos;도로&apos; 등으로 서측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2~8) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; , &apos;사진용지&apos;참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶ 기호(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 [사용승인일 : 2022.01.07] 외벽 : 치장석재 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어, 타일, 몰탈 위 페인트 등 마감 바닥 : 데코타일, 자기질 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 ▶ 기호(9) 철근콘크리트라면조 슬래브지붕 4층(병원) 및 2층(부속건물) [사용승인일 : 1986.11.25] 외벽 : 몰탈 위 페인트, 타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 인테리어, 타일, 몰탈 위 페인트 등 마감 바닥 : 데코타일 및 자기질 타일, 장판 등 마감 창호 : 샷시창호 ▶ 지적 및 건물개황도 참조 2) 이용상태 기호(1) : 기준시점 현재, &apos;병원(아산병원 의료시설)&apos;으로 이용중임. 기호(9) : 병원[아산병원(병원 및 노유자시설 등)] 및 기숙사 등으로 이용중임. 기호(ㄱ) : 사무실 기호(ㄴ) : 창고 기호(ㄷ) : 통로 기호(ㄹ) : 휴게실 3) 설비내역 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비(시스템 등), 화재탐지 및 경보설비, 스프링클 러 등 되어 있음. 기호(9) : 위생 및 급배수설비, 냉·난방설비(시스템 등), 전기보일러, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례