감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남서측 근거리에 위하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕, 파크뷰 제102동 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.07.04) 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6~7M 내외의 단지 내 도로와 접하며 이 도로를 통해 인근 지역과의 연계가 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례