감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 박호동 소재"박산마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 단독주택건부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(불)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(양씨삼강문)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상2층 건으로 외 벽 : 돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 기호(3-나)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로 외 벽 : 돌붙임 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2-가)의 지하층은 주차장, 1,2층은 단독주택입니다. 기호(3-나)는 단독주택입니다. 3) 설비내역 기호(2-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비 되어 있습니다. 기호(3-나) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 기호(3-나)의 귀 제시목록 상 소재지가"371번지"로 기재되어 있으나 현황 토지대장상 2022.10.20.자로"370번지"로 합병되어 말소되었습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례