감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3)은 광주광역시 광산구 오선동 소재 ""하남산단6번로 사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공장이 주를 이루는 산업단지로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 부지로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 세장형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음. 기호(3) : 본건이 노폭 약 10미터의 포장도로이며, 남측으로 왕복 6차선의 포장도로가 개설 되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 재생사업지구, 지방산업단지임. 기호(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 재생사업지구, 지방산업단지임. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3) 지목은 공부상 '공장용지' 이나, 현황은 '도로 등' 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2(가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 조립식판넬 등 마감 내벽 : 조립식판넬, 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호2(나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로, 외벽 : 조립식판넬 등 마감 내벽 : 조립식판넬 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 2) 이용상태 기호2(가) 1층 : 공장, 2층 : 공장 및 사무실로 이용중임. 기호2(나) 공장(창고)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ~ㅇ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례