감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 관정동 소재 승학마을 내(기호1)와 남동측 인근(기호2)에 위치 하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸. 2) 교통상황 본건은 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 평탄한 단독주택부지 이용중이며 인근 지대는 북서향의 완경사를 이룸. 기호2) 소평수의 묵전 및 묘지 등임. 4) 인접 도로상태 기호1) 북서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 지상에 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물(타인소유 공가)과 부합물 및 종물이 소재함. - 제시외건물현황(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 등재) 기호가) 블록조 시멘트기와지붕 단층, 주택, 59.5㎡ 소유자: 문후덕 - 부합물 및 종물 4동(기호ㄱ-ㄹ) 소재함. 기호2) 지상에 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호1) 공부상 지목은 전이나 현황 단독주택부지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호2)는 소평수의 전으로 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위해서는 별도 측량을 요함. 인근매각물건사례