감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재“다랑쉬오름” 남측 인근에 위치 하고, 주위는 임야, 목장용지, 농경지 등으로 형성되어있음 2) 교통상황 대상물건 인근까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 남측 인근에 중산간도로(1136번 지방도) 가 소재하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 공히 인접 토지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적상맹지로서, 인접지를 경유하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역, 보전관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 2): 계획관리지역, 보전관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 3): 계획관리지역, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임 기 타: - 인근매각물건사례