감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 ""하백초등학교"" 남동측 인근에 위치한 '쌍용예가"" 제103동 제14층 제1404호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 14층 1404호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측의 출입구를 통해 진출입 하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(저촉), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례