감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""광주대성초등학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지의 차량 진입 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형 평지의 건부지임. 4) 인접 도로상태 포장된 소로 및 세로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(2024-10-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 스레트지붕(강판지붕 보강) 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 내,외벽 : 몰탈위페인트임. 2) 이용상태 2-가) 주택, 2-나) 창고임. 3) 설비내역 위생설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례