감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충북 제천시 하소동 소재 &quot;용두초등학교&quot; 동측 인근에 위치하고 있는 &quot;하소주공2단지아파트&quot; 제204동 09층 902호이며, 주위는 아파트단지(하소주공2,3,4단지), 단독주택,주상용지대 등으 로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 본건 아파트는 1995.09월에 사용승인되었으며,철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층 건내 09층 902호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비,위생설비, 급.배수 설비,승강기설비, 화재경보 및 소화설비 등을 설치되어 있으며, 관리이용상태 보통임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트가 소재하는 단지는 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형으로서 8개동 아파트건물 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 왕복6차선, 남동측,서측,북측으로 중로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(대제중학교,용두초등학교,의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),절대보호구역 (의림여자중학교)(교육환경 보호에 관한 법률),(추가기재) 택지개발사업지구(완료). 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례