감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 가사문학면 만월리 소재 ""무동저수지"" 동측 인근[일련번호 1) ~ 5)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사이며 답기타로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며 답기타(휴경지)임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 답기타, 일부 도로 등으로 이용 중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 답으로 이용 중임. 일련번호 5) 부정형 완경사로서 답기타로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 4), 5) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 3) 일부는 현황 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례