감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재‘사계초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2019.05.30) 외벽 : 제주석, 벽돌, 징크 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례