감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "선흘1리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 현황 진입로임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 토지대장상 지목 "대"이나, 현황 "진입로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례