감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "제주해양경찰서 세화출장소" 서측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 공동주택, 농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 도 농복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 용이하고, 남서측 인근에 주간선도로인 일주동로(1132호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 농경지(전) 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 지적상 노폭 약 5-8m, 현황 노폭 약 3-4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례