감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 북구 우산동 소재 광주광역시립무등도서관 남측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에서 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 폭 약8m의 소로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완 료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 3동이 소재하고 철쭉과 수국 등 수목과 정원석이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 적벽돌 쌓기, 타일 붙임 내벽 : 벽지도배, 목재판재 붙임, 타일붙임, 시멘트모르타르 위 페인트칠(지하실) 창호 : 새시창 일련번호 2-나)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 적벽돌 쌓기 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 타일붙임 창호 : 새시창 2) 이용상태 2-가)건물은 단독주택이고 2-나)건물은 화장실입니다. 3) 설비내역 2-가)건물에 일반적인 위생설비과 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 3동(기호 ㄱ~ㄷ)이 소재하며 제시외 건물 ㄱ)은 건축물대장에 본건 건물의 2층으로 등재되어 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례