감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "대기고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 폭 약 20미터의 아스콘포장도로에 접하고 서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 브럭조 및 벽돌조 스레트기와 및 스라브 및 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 1981.10.06) 외벽: 페인팅마감 등, 창호: 알루미늄샷시창 등임. 2) 이용상태 주택 및 변소, 창고임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ) 브럭조 함석지붕 단층 다용도실 약 21.6㎡ (ㄴ) 목조 스레트지붕 단층 창고 약 9.9㎡ (ㄷ) 브럭조 및 경량철골조 강판지붕 단층 다용도실 약 16.7㎡ (ㄹ) 브럭조 함석지붕 단층 보일러실 약 5.2㎡ (ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층 냉동창고 약 16.0㎡ (ㅂ) 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층 창고 약 26.2㎡ 5) 공부와의 차이 - 기호(2) 벽돌조 스라브지붕 단층 변소의 일반건축물대장상 면적은 1.0㎡이나 실제 약 2.0㎡임. - 기호(2)의 지붕은 스레트기와 및 스라브 및 스레트지붕이나 현황 함석 및 스라브지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례