감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2)는 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대리 마을회관" 남측 원거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 임야가 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌취락지 순환버스 노선 원거리로서 교통사정 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2):부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 전임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입하고, 본건 일부가 진입로 부지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전 3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위 한특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포가 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근조 슬래브지붕 5층건물내 제4층 제405호로서 외벽: 벽돌 및 페인트 마감등. 창호: 샷시창등. 4) 이용상태 기호(1): 아파트임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 아파트용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호①:제2종일반주거지역,고도지구(20m이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립제한지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례