감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 용동 소재 '용동공원' 서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서,공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 이동이 용이한 컨테이너가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 모르타르 + 하드너 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 일련번호 2-나) 일반철골조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 + 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 공장임. 일련번호 2-나) 사무실 및 휴게실임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 일련번호 2-나) 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판 및 썬라이트지붕 단층, 창고, 약 21.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 32.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 38.2㎡임. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례