감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""펄벅기념관"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층건내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,도시가스설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 포장소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례