감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 내 2층 232호건으로서, (사용승인일자: 2026.12.02.) 외벽: 타일붙임마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 바닥: 카펫마감, 타일마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1): 호텔임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호①: 인접도로 대비 등고평탄한 부정형지로 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 16미터, 남측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고성리 298-5 :일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2023.11.15-2024.11.14)). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물의 현장표시는 "THE BEST JEJU"임. 인근매각물건사례