감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 '대포포구' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반교통사정 무난시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 완경사지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(3) : 남서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(대포천)<하천법> 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 일반목구조 목조지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(4) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(5) : 일반목구조 목조위아스팔트지붕 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 일련번호(6) : 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 지1층, 2층 구조로서, 외벽 : 사이딩 등, 창호 : 새시창 등. 2) 이용상태 일련번호(2,4~6) : 숙박시설 입니다. 3) 설비내역 일련번호(2,4~6) : 위생 및 급·배수설비 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례