감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "정부제주지방합동청사" 동측 인근에 위치하 며, 일대는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1) 까지 차량의 통행이 용이하고, 시내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교 통사정은 편리합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업나지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 폭 약 15m 및 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(시민복지타운), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주시청" 남측 인근에 위치하는 아파트 (현장표시: 신산하이츠빌) 제10층 제1101호이며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주 택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(2)까지 차량의 통행이 용이하고, 시내 중심가에 위치하여 교통사정은 편리합니다. 3) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 내 제10층 제1101호로 <사용승인일: 2003.02.14.> 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: PVC창호 등. 4) 이용상태 기호(2): 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(2): 기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의 한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8m 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례