감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 진주시 봉곡동, 봉곡광장사거리에서 동측으로 직선거리 약180 m 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변을 따라 각종 상업용건물 등으로 형성되어 있는 상가지대로서의 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정도 대체로 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 6.8 ㎡, 기호2는 0.7 ㎡ 로 소면적이고, 또 세장형[細長型]의 토지로서 정확한 위치` 경계 등은 측량감정이 요망되고, 목측으로 판단이 난한 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1은 자체가 폭 약2 미터 내외의 도로이며, 기호2는 남측으로 폭 약25 m 내외의 대로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1은 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2는 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합),가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 지목이 `도로&apos;로 임대관계는 조사치 못했음. 인근매각물건사례