감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 107동 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 미상 임, 창호 : 플라스틱샷시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호 가) : 공부상 아파트 임. *후첨 '건물내부구조도' 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 옥내 소화전설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 서하향하는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례