감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 &apos;지봉초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상 26층 건물 내 제 22층 2205호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 지산동 359-1 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2,3) 지산동 359-17, 지산동 359-16 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례