감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 ""제주아트센터"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3,5) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전(휴경상태) 등으로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전(휴경상태) 등으로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,4,5) : 지적도상 '맹지'이나, 일련번호(2,3)을 경유하여 출입합니다. 일련번호(2,3) : 각, 지적도상 '맹지'이나, 현황 북서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4,5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법> 일련번호(2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(5)는 공부상 지목 '묘지'이나, 현황 분묘가 없는 전(휴경상태)입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건 일련번호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청에 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례