감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재‘염주체육관’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 슬래브지붕 14층, 지하1층 건물 중 제101동 1층 107호로서 외벽 : 세멘몰탈페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급 배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 평지의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례