감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신사리 소재 '신산보건진료소' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전, 과수원, 임야, 양어장 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 대리석 타일 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 10m 내외, 북동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례