감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 송금리 소재 ""숫골마을""내에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 일부 급경사지로서, ""과수원"" 및 일부 ""도로""임. 기호 2) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, ""과수원""임. 기호 3) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사지며, ""전""임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호 2) 지적도상 ""맹지""이나 기호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함. 기호 3) 지적도상 서측으로 도로와 접하나 실제 기호 1,2) 토지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(화양03)), 성장관리계획구역(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(화양03)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 ㉠)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 1,2) 공부상 지목 ""전""이나 현황 ""과수원""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례