감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 용강동 소재 ""용강마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소매점, 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1,2) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2) : 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 진출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법> 기호 (2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호 (2) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 과수원입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례