감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 강동초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 3호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2007.10.29 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(폐문부재 상태)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 정방형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2002-12-31), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발완료,근린생활 시설용지)<택지개발촉진법>,택지개발지구기타(택지개발완료 지구)<택지개발촉진법>, 하천 구역에 대하여는 건설과 문의바람. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례